高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項目招租公告
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項目招租公告
茂名市匯智招標代理有限公司受高州市居易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項目（項目編號：MMHZ-25GB-019）進行公開招租，歡迎競租人參與競租。
一、招租租賃范圍
招租租賃范圍：高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項目，競租人可就商鋪進行競租。
二、租期及競租報價底價
1、租賃期限：5年。從簽訂租賃合同開始計起，前期設(shè)30天裝修期，裝修期在租賃期內(nèi)，免租金。
2、招租方式：
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招租方式的確定 |
具體時間安排 |
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公告期滿，如征集到不少于2個（含2個）符合條件的意向方 |
現(xiàn)場增價競租 |
2026年01月07日15時00分（北京時間） |
3、招租面積、競租底價及方式：
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序號 |
招租標的 |
位置 |
面積 |
月租金底價 |
年租金 （元/年） |
租期（年） |
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1 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（22號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
42.28 |
1690.00 |
20280.00 |
5 |
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2 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（4號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
117.76 |
2940.00 |
35280.00 |
5 |
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3 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（5號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
84.46 |
2450.00 |
29400.00 |
5 |
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4 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（25號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
11.65 |
580.00 |
6960.00 |
5 |
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合計 |
256.15 |
7660.00 |
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面積為大約數(shù)，實際招租面積以現(xiàn)狀為準。 |
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商鋪平面圖如下：
競租方式：采用明價公開舉牌競價的方式對商鋪月租金進行競價，采取“增價式”的方式進行，遵循“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先、價高者得”的原則，同等價位條件下以競價主持人確認的應(yīng)價為準，加價幅度 ：每舉牌一次的加價幅度為在月租金底價的基礎(chǔ)上加200元/月，在不低于月租金底價基礎(chǔ)上按照價高者得的原則確定競得人。
三、競租人資格
1、競租人已登記報名并獲取本項目招租文件并具有獨立承擔民事責任能力企業(yè)法人、個體經(jīng)商戶、自然人；
2、競租人不準經(jīng)營化學(xué)物品、易燃易爆品和政策不允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)。
3、本項目不接受聯(lián)合體競租。
四、競租報名
競租人請于2025年12月17日09時00分至2026年12月24日17時30分前（北京時間，節(jié)假日除外）到茂名市匯智招標代理有限公司（高州市潘州街道謝村居委會桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓）報名并購買招租文件，招租文件售價300元（人民幣），售后不退。領(lǐng)購招租文件時需攜帶的材料：
1、企業(yè)法人（或個體經(jīng)營）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件備查）；法定代表人身份證明書原件及法人身份證復(fù)印件加蓋公章（原件備查）；法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章（如有，原件備查）。
2、自然人競租的提供身份證復(fù)印件（原件備查）
五、競租保證金
競租前（2026年01月07日15時00分前繳交，競租保證金以到招租代理賬戶為準，逾期無效）競租人必須按招租文件要求交納競租人所參與競租商鋪相應(yīng)的競租保證金：
（1）22號商鋪保證金：2028.00元（人民幣貳仟零貳拾捌元整）
（2）4號商鋪保證金：3528.00元（人民幣叁仟伍佰貳拾捌元整）
（3）5號商鋪保證金：2940.00元（人民幣貳仟玖佰肆拾元整）
（4）25號商鋪保證金：696.00元（人民幣陸佰玖拾陸元整）
六、競租文件提交截止時間和地點
1、開始受理競租文件時間：2026年01月07日14時30分（北京時間）
2、競租文件提交截止時間：2026年01月07日15時00分（北京時間）
3、地點：高州市潘州街道謝村居委會桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
七、競租時間及地點
1、競租時間：2026年01月07日15時00分（北京時間）
2、地點：高州市潘州街道謝村居委會桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
八、聯(lián)系方式
招租人：高州市居易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：阮俊杰
聯(lián)系電話：15986246996
招租代理機構(gòu)聯(lián)系人：冼小姐
電話：0668-6623366
聯(lián)系地址：高州市潘州街道謝村居委會桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
九、公告期限、發(fā)布公告的媒介：
公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布公告的媒介：茂名市匯智招標代理有限公司網(wǎng)（http://guliyouxuan.com）
茂名市匯智招標代理有限公司
2025年12月17日
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